【水道】
当社がご案内いたします水道局へ事前に連絡し、開栓の手続きを行って下さい。
水道の元栓は、玄関ドア横のメーターボックス内、建物の周辺、1階通路等にあります。

【電気】
当社がご案内いたします電力会社へ事前に連絡し、ご使用開始の手続きを行って下さい。
ブレーカーのスイッチを「入」にすることで使用ができます。

【ガス】
当社がご案内いたしますガス会社へ事前に連絡し、ご使用開始の手続きを行って下さい。
ガスを開栓するには、必ずご本人様の立会いが必要です。ガス会社へ連絡し、日程調整をして下さい。
※ガス開栓手続きの際、保証金と認印が必要な場合がございます。

※水道局・電力会社・ガス会社の連絡先は、「賃貸借契約書」および、鍵お渡し時にお渡ししております書類「入居される方へ【重要なお知らせ】」に記載しております。

お部屋の契約時にお渡ししております、賃貸借契約書、重要事項説明書は契約内容が記載された大切なものになります。
退去時まで紛失しないように保管をお願い致します。

• ゴミ出しのルールは各自治体、地域によって異なりますので、ゴミ出しの日や分別方法は必ず確認の上ルールに従い正しい処理を行って下さい。
• ゴミは指定ゴミ袋（一部地域）を用いて所定の場所に出して下さい。
  （収集日前日等にゴミを出すと、荒らされる場合がありますので、指定の時間に出して下さい。）
• ルール違反のゴミについては回収されず、そのまま放置されるとゴミが溜まっていく一方です。景観を損なう迷惑行為にもなりますのでルールは必ず守って下さい。違反ゴミに関しては、中身を確認させて頂く場合があります。特定出来た場合は、玄関先に戻させて頂きますので、予めご了承下さい。

• 

鍵の管理は犯罪防止対策上とても重要になります。
退去時まで大切に管理・保管をお願い致します。

※お渡しした鍵は退去時に全て返却して頂きます。
万が一紛失された場合は鍵代をご負担頂きますのであらかじめご了承下さい。

入居直後に気付かれた室内不備については当社までご連絡下さい。
生活する上で支障のない軽微なキズや汚れ、修繕が難しいものについては現状でのご使用をお願いすることがあります。
その際、退去時のトラブル防止の為にキズの場所などは当社にて控えさせて頂きます。

• 床を歩く音やドアの開閉音など、ある程度の生活音については避けられませんのでご認識下さい。
• 夜間10時以降などに洗濯機、掃除機などの使用、大音量で音楽を聞くこと、 友人などを呼んで騒ぐことなどについては迷惑行為になりますので気をつけて下さい。
• カーペット等を敷くと足音を軽減出来ます。

過度な生活音が近隣からある場合は当社までご相談下さい。

• 

廊下や階段は緊急時の避難通路でもあり、ゴミや私物、自転車等を置くと災害避難時の通行の妨げになりますので、絶対に置かないで下さい。
当社から移動等のお願いをしても改善されない場合、撤去、処分させていただくこともありますのでご注意下さい。

• 

• 敷地内の区画は契約駐車場です。僅かな時間でも必ず近隣のコインパーキングに駐車して下さい。
• 無断駐車の際には車種・色・ナンバーをご確認の上、管轄の交番に連絡をお願いします。交番より車の所有者に注意して頂けます。
• 駐車場にタイヤや荷物は置けません。当社から移動等のお願いをしても改善されない場合は、撤去、処分させていただくこともありますのでご注意下さい。

※駐車場で発生したトラブルについては、各契約者様の責任となり、管理会社は一切責任を負いかねます。
盗難・損傷などの事故には十分ご注意下さい。

• 

不要になった自転車はそのまま放置せず、入居者様で処分をお願いします。
また、契約時にお渡ししている駐輪ステッカーを貼っていないものに関しても放置自転車とみなされる場合がありますので、ステッカーは分かりやすい場所に貼って頂くことになっています。（追加で必要になりましたら、当社までご連絡下さい）

※定期的に不要自転車、ステッカー無し自転車の確認を行っております。

バイク置場がない物件に関しては、原則駐輪場にバイク駐輪は出来ません（駐車場区画の契約をお願いします）。
ご不明な点等ありましたら当社までお問い合わせ下さい。

【ペット飼育可物件の場合】
「賃貸借契約書」に記載しております【飼育規則】のルールに従ってください。

• ペット飼育により室内にキズ・破損等が生じたり、臭い・汚れが付着した場合の費用は、入居者様のご負担となります。
• 敷地内でエサを与えないで下さい。
• 敷地内で移動の際は必ず抱きかかえるか、ゲージに入れて持ち運び、他の居住者に触れないようにして下さい。

※入居中に飼育の希望がありましたら、当社までご連絡下さい。手続き後、飼育許可となります。

【ペット飼育不可物件の場合】
犬・猫等の飼育や持ち込みは禁止しています。発見した場合は契約違反となり、解約となります。
ペットの飼育を見かけられた場合は当社までご連絡下さい。

共用部（廊下、階段、駐車場、バルコニー等）は、［ 禁煙 ］となります。

• 

結露とは、室内と外の温度差が大きいと発生する水滴の事です。入居者様での対策が必要となります。

定期的に窓を開けて換気を行って下さい。除湿剤の設置、除湿機やエアコンの除湿機能を使用、押入れやクローゼットの扉を開けて空気の入れ換えを行うことも効果的です。
また、室内に洗濯物を干すと結露、カビの原因となりますのでご注意下さい。

• 洗濯機を使用しない場合は蛇口を止めて下さい。
• キッチン、洗面所の排水を定期的に清掃して下さい。
• 固形物、油などはつまりの原因となる為、流さないようにして下さい。

※漏水は少しでも早い対応によって被害の拡大を食い止めます。漏水が起きた際は、至急当社までご連絡下さい。

バルコニーに荷物を置くと避難時の妨げになりますので、置かないで下さい。
また、排水口がある場合はゴミが詰まり大雨等で水が流れず、漏水の原因となりますので定期的に清掃を行って下さい。

• 

【集合ポスト】
郵便物、チラシが溜まると詰まりの原因となり開閉が出来ない場合がありますのでこまめに回収して下さい。
不要なチラシは各自処分して下さい。

• 

【宅配ボックス】
数に限りがございますので、荷物が届いた際は早めの受け取りをお願いします。
また、長期に渡り受け取りがない際は当社から投函等で呼びかけを致しますが、それでも受け取りがない場合は当社の方で回収・処分する事もございますのでご注意下さい。
宅配専用となりますので、私物の受け渡しでのご利用はできません。

室内を綺麗に保つことは、快適な生活を維持することに加えて、汚れや破損に対する費用負担を増やさないためにも重要です。
一番はこまめに清掃することが大切です。
キッチンのガスコンロや換気扇、浴室の換気扇なども意識して清掃して下さい。
テーブルや椅子の脚にゴム（クッション）を貼る事で床に傷がつきにくくなります。

■地震が起きたら
地震が起きた際は、まず自分の命を守ること、そしてけがをしないことがとても大切です。
緊急地震速報を受けたり地震の揺れを感じたら、身の安全を最優先に行動して下さい。

■地震直後

• 火元の確認を行って下さい。火を使っている時は揺れがおさまってから落ち着いて火の始末を行って下さい。
• 避難ができるよう窓や玄関扉を開け出口を確保して下さい。
• 家具やガラス等の落下物に十分注意し行動して下さい。屋外でも倒壊の恐れのあるブロック塀等には近寄らない様注意して下さい。
• 避難をする際は必要最低限の荷物にとどめ、室内のブレーカーを切り、ガスの元栓を締めてから避難をして下さい。

• 台風が通過している間は外出を控えて下さい。
• 強風で雨が室内に降り込まないよう、窓・扉が開いていないか確認をして下さい。
• 台風が接近する前に、バルコニーに置いている鉢植えや物干し竿等については、飛ばされないように固定したり屋内に収納して下さい。
• バルコニーに設置してある隣との隔てボードが破損した場合は、速やかに当社までご連絡下さい。

火災はいつどこで発生するかわかりません。ちょっとした不注意が火災につながります。
寝たばこはしない、外出時や就寝前は火元の確認を行う、コンロを使用している時はそばを離れない、タコ足配線は避ける等、日ごろの心がけが大切です。

• 玄関ドアの施錠はもちろん、バルコニーやトイレ・浴室等すべての窓の施錠をして下さい。
• 長期間不在時は、新聞等の配達を止めて下さい。
• 万一 盗難被害等にあった場合は、至急警察へ届出をして下さい。
• 鍵を紛失された際は早急な鍵の交換をお勧め致します。有償で鍵の交換を行いますので当社までご連絡下さい。

事故が発生した場合は、すみやかに加入されている保険会社へ連絡を行って下さい。